東急ドエル・アルス早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造

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5階 / 28.68㎡の場合

相場
2,514万円
87.6万円/㎡
1,420
2,149
2,878
3,608
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,878万円
74.9万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエル・アルス早稲田
2,210万円（77.1万円/㎡）/ 5階 / 28.68㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は95.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/282,210万円77.1万円5階 28.68㎡ 1R東
2025/02/122,280万円79.5万円5階 28.68㎡ 1R東
2025/01/232,380万円83.0万円5階 28.68㎡ 1R東
2024/12/282,480万円86.5万円5階 28.68㎡ 1R東
2024/08/072,500万円89.6万円2階 27.9㎡ 1K東
2024/07/152,500万円89.6万円3階 27.9㎡ 1K東
2024/07/062,500万円99.2万円3階 25.2㎡ 1K東
2024/02/245,280万円106.0万円9階 49.83㎡ 1LDK北東
2024/01/095,380万円108.0万円9階 49.83㎡ 1LDK北
2023/11/295,980万円120.0万円9階 49.83㎡ 1LDK北
2023/11/195,380万円108.0万円9階 49.83㎡ 1LD・K北東
2023/11/125,580万円112.0万円9階 49.83㎡ 1LD・K北東
2023/11/055,980万円120.0万円9階 49.83㎡ 1LD・K北東
2023/10/146,200万円124.4万円9階 49.83㎡ 1LDK北西
2023/08/246,080万円122.0万円9階 49.83㎡ 1LDK北
2023/03/214,780万円95.9万円9階 49.83㎡ 1LDK北
2023/03/182,400万円88.0万円5階 27.27㎡ 1K南西
2022/04/042,280万円90.0万円5階 25.32㎡ 1K西
2021/09/111,900万円75.4万円5階 25.2㎡ 1K東
2021/07/181,930万円76.6万円5階 25.2㎡ 1K東
2021/06/041,980万円78.6万円5階 25.2㎡ 1K東
2021/04/133,980万円89.0万円4階 44.72㎡ 1LDK東
2021/01/312,180万円86.5万円5階 25.2㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/28東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,210万円77.1万円28.68㎡1R5階 / 9階建 東1990年66戸SRC
2025/02/17ファイブ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅8分 3,680万円105.8万円34.77㎡1LDK6階 / 6階建 北東1985年25戸RC
2025/01/15ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 3,260万円105.7万円30.84㎡1DK3階 / 10階建 南1992年63戸SRC
2023/05/03パティオ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅9分 2,750万円84.8万円32.42㎡1DK2階 / 10階建 南1994年104戸SRC
2021/03/25藤和シティコープ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 2,580万円86.8万円29.72㎡1K5階 / 11階建 南東1988年79戸SRC
2024/06/04アサヒパレス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 1,980万円91.9万円21.55㎡1R7階 / 7階建 北1986年31戸RC
2023/11/03ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 2,790万円90.8万円30.74㎡1K4階 / 13階建 東1995年40戸SRC
2021/07/02菱和パレス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 1,780万円82.4万円21.61㎡1K5階 / 7階建 南1992年19戸SRC
2024/11/02エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,780万円109.8万円34.43㎡1DK4階 / 11階建 南西1992年70戸SRC
2025/03/17マック大久保コート
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅5分 1,750万円64.8万円27㎡1DK1階 / 4階建 南1985年27戸RC
2022/08/24パレ・ドール早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅9分 1,500万円65.3万円22.98㎡1K3階 / 7階建 北1990年23戸RC
2022/11/06ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 1,980万円80.8万円24.5㎡1K5階 / 8階建 南東1989年74戸SRC
2024/03/02プティベルソ
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 1,980万円91.0万円21.77㎡1DK3階 / 3階建 南1988年18戸RC
2025/05/19グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 2,180万円93.8万円23.25㎡1K1階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2022/07/04エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 3,398万円103.9万円32.7㎡1DK1階 / 6階建 東1995年17戸RC
2024/11/11日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円89.1万円31.2㎡1DK7階 / 9階建 南1985年54戸SRC
2024/08/30ライオンズマンション神楽坂第6
新宿区東榎町
神楽坂駅4分 2,100万円86.1万円24.4㎡1K3階 / 10階建 北1985年50戸SRC
2023/10/24ベルディ早稲田東
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 2,599万円84.1万円30.9㎡1R5階 / 6階建 北東1985年17戸RC
2025/01/04ライオンズマンション市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,740万円63.7万円27.3㎡1R4階 / 13階建 東1985年49戸SRC
2023/07/09ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 2,980万円101.9万円29.25㎡1DK9階 / 12階建 北1989年59戸SRC
2024/05/15日興パレス神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 1,980万円80.0万円24.75㎡1DK4階 / 4階建 北西1988年44戸RC
2025/02/22朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2025/01/27ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,700万円66.4万円25.6㎡1K5階 / 10階建 西1988年99戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/28東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 9.3万円0.33万円28.68㎡1R5階 / 9階建 東1990年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
築年月1990年
階数9階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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